Дачников в России больше не будет?

 

                 

В ближайшую пару лет дачников ждут серьезные перемены в их жизни, так как недавно обе палаты российского парламента одобрили закон, который существенно реформирует работу садоводческих товариществ (СНТ).   По новому закону, вступающему в силу с 01 января 2019, дачники в России теперь — это садоводы и огородники. Раньше объединения дачников, садоводов и огородников могли существовать в девяти организационных формах (в том числе и как дачные товарищества и кооперативы). Теперь законом предусмотрено только две формы: либо садоводческое товарищество, либо огородническое товарищество. Дачные объединения автоматически причисляются к садоводческим. Но, никто не запретит вам называть себя дачниками,   особенно, если у вас имеется просто домик в деревне, куда вы приезжаете отдохнуть и никакими садово-огородными делами не занимаетесь. Новый закон регламентирует жизнь только на территориях садоводств и огородничеств, а не в населенных пунктах.

            С одной стороны, закон в целом направлен на упрощение. Все-таки девять организационных форм — это слишком много. Но нельзя не учитывать все тонкости, например, у земельных участков, которыми владеют и пользуются российские дачники, могут быть разные виды разрешенного использования. Исходя из этого, закон разделил земельные участки на садовые и огородные.

          На садовых участках можно строить капитальные строения, в том числе жилые дома, садовые дома для сезонного использования, гаражи и хозяйственные постройки. К хозяйственным постройкам относятся бани, сараи, навесы, теплицы, беседки и прочее. На все это можно оформить право собственности, имея в виду, что у собственника появляется обязанность платить налоги. К тому же с начала 2017 года законодательно усложнилась так называемая «дачная амнистия» — упрощенный порядок оформления объектов недвижимости,   теперь для регистрации объекта нужен технический план. На огородных участках могут быть размещены только некапитальные хозяйственные постройки. Разница существенная, и на это стоит обращать особое внимание при покупке участка.

                    Еще закон позволит упорядочить отношения с так называемыми «индивидуальными садоводами» — собственниками участков, которые вышли из всех товариществ и не несут те обязательства, которые есть у их соседей — участников объединений. Не платя никакие взносы, они продолжают пользоваться общей инфраструктурой. Теперь по-прежнему можно быть «индивидуальным садоводом», но наряду с остальными придется платить взносы. Взамен дается право участвовать в общих собраниях и голосовать по всем финансово-хозяйственным вопросам товарищества. Исключение составляет выбор председателя и членов правления, ревизионной комиссии. В таких выборах «индивидуальные садоводы» участвовать по-прежнему не смогут. В общем, выгода статуса «индивидуального садовода» является сомнительной.

               

Пресс служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области

Последние новости Тамбовской области по теме:
Дачников в России больше не будет?

- Петровское
В ближайшую пару лет дачников ждут серьезные перемены в их жизни, так как недавно обе палаты российского парламента одобрили закон, который существенно реформирует работу садоводческих товариществ (СНТ).
15:42 11.07.2018 Администрация района
Дачников в России больше не будет? - Мичуринск
            В ближайшую пару лет дачников ждут серьезные перемены в их жизни, так как недавно обе палаты российского парламента одобрили закон, который существенно реформирует работу садоводческих товариществ (СНТ).
13:42 11.07.2018 Мичуринский район
 
По теме
            Дачные, садовые или огородные участки предоставляются гражданам для выращивания  сельскохозяйственных культур, а также для отдыха.
11.07.2018
Заседание межведомственной комиссии по безопасности дорожного движения Мичуринского района - Мичуринский район Сегодня в малом зале администрации Мичуринского района состоялось четвертое заседание межведомственной комиссии по безопасности дорожного движения под председательством заместителя главы администрации Мичуринского района
14.11.2018
 
НА ПОВЕСТКЕ ДНЯ - СОБИРАЕМОСТЬ НАЛОГОВ - Токаревский район На повестке дня – собираемость налогов. Глава района В.Н. Айдаров провёл собеседование со своими заместителями и главами отдельных поселений, отстающих по уровню собираемости налогов,
14.11.2018
В Тамбове сбили 11-летнего мальчика - OnlineTambov.Ru 13 ноября в Тамбове произошло ДТП. 35-летний водитель автомобиля "Renault Scenic", двигаясь по улице Гастелло, решил повернуть на улицу Районную.
14.11.2018 OnlineTambov.Ru
Тамбовские школьники нашли «клад» в бассейне - Телекомпания Новый Век Ученики из пяти тамбовских школ приняли участие в соревнованиях. автор: Дмитрий Ерофеев Сегодняшний учебный день для некоторых школьников Тамбова превратился в один большой урок физкультуры.
14.11.2018 Телекомпания Новый Век
В Тамбове отметят день самбо - Минспорт Тамбовской области 16 ноября в Тамбове и других городах области пройдут мероприятия, посвященные Всероссийскому Дню самбо.
14.11.2018 Минспорт Тамбовской области
Отделом по физической культуре и спорту администрации города совместно с фитнес-центром «Реформа» и командой «Кроссфит М-14» впервые проведено первенство Мичуринска по общефизической подготовке на базе фитнес-центра «Реформа».
13.11.2018 Мичуринская правда
Этот опорный пункт полиции появился в здании многоэтажки на севере Тамбова четыре года назад, в ноябре 2014 года, и с тех пор всегда оставался на хорошем счету по показателям деятельности.
14.11.2018 УМВД Тамбовской области
01.11.2018 г. в 06 ч. 50 мин. на 542км а/д Р-22 "Каспий" произошло ДТП с участием неустановленного транспортного средства с неустановленным прицепом под управлением неустановленного водителя и автомобиля ТОЙОТА.
14.11.2018 Администрация Жердевского района