Боишься мошенничества с недвижимым имуществом? Прими меры!

 

       

    Многие беспокоятся о том, как обезопасить свое имущество от посягательств мошенников. Возникает вопрос - что делать, если вы боитесь лишиться своей квартиры или другой недвижимости, или есть ли способ защитить недвижимость престарелых родителей, которых обмануть очень легко, потеряли паспорт и оригиналы документов, подтверждающих права на недвижимое имущество?

  Ответ прост. В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» собственнику предоставляется возможность ограничить совершение сделок со своим имуществом лицам по доверенности, подав заявление в Росреестр о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (далее-ЕГРН) записи о запрещении проведения любых действий с его недвижимостью без его личного участия.        Таким образом, по доверенностям сделки регистрироваться не будут. О поступлении такого заявления делается отметка в ЕГРН. Срок внесения такой записи – не более 5 рабочих дней со дня приема органом регистрации прав заявления. Заявление о невозможности государственной регистрации права без личного участия можно подать в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг  (МФЦ), это бесплатно и занимает несколько минут.

            Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости, его законным представителем)  на государственную регистрацию перехода, прекращения, ограничения права и обременения соответствующего объекта недвижимости.

          Установление запрета на совершение сделок с недвижимостью без личного участия служит гарантией защиты собственника недвижимости от ряда схем используемых при незаконном отчуждении недвижимого имущества, например связанных с подделкой доверенности на отчуждение объекта недвижимости.

 

Начальник территориального отдела Кадастровой палаты по Тамбовской области

Светлана Косарева

 
По теме
Научно-практическая конференция врачей-психиатров - Психиатрическая больница В целях совершенствования оказания медицинской помощи психиатрического профиля населению Тамбовской области 28 марта на базе Тамбовской психиатрической клинической больнице прошла научно-практическая конференция врачей-психиатров.
Психиатрическая больница
Эксперты НМИЦ кардиологии им. ак. Е.И. Чазова высоко оценили систему работы кардиологической службы в Тамбовской областной клинической больнице - Областная больница им. В.Д. Бабенко В состав выездной рабочей группы, которая посетила регион, вошли: главный внештатный кардиолог Центрального федерального округа Сергей Проваторов; врач-рентгенхирург,
Областная больница им. В.Д. Бабенко
Мичуринские звездочки — победители - Дополнительное образование детей 26 марта в Региональном модельном центре (город Тамбов) состоялся финал областного конкурса одаренных детей системы дополнительного образования «Звездочки Тамбовщины».
Дополнительное образование детей
В Мичуринске открыли памятник основателям крепости Козлов - Тамбовская жизнь На набережной реки Лесной Воронеж в Мичуринске накануне торжественно открыли памятник, посвященный воеводам Ивану Биркину и Михаилу Спешневу, которые занимались строительством крепости Козлов в 1635 году.
Тамбовская жизнь