В Кадастровой палате рассказали, о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.

 

                 

        В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Тамбовской области рассказали о ранее учтенных объектах недвижимости. На вопросы о том, как происходит внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости о ранее учтенных объектах ответила начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №2 Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Тамбовской области Светлана Ульева.

Вопрос. Является  ли ранее учтенным объектом недвижимости здание гаража, построенное в 2014 году, Государственная регистрация права на этот объект недвижимости не осуществлялась.

Ответ.  В соответствии с положениями Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ  «О государственной регистрации недвижимости» ранее учтенными объектами недвижимости  являются объекты недвижимости, в отношении которых до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в отношении объектов капитального строительства – до 01.01.2013),  был осуществлен технический учет или государственный учет, а также объекты недвижимости, в отношении которых  государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, не  осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, указанный объект недвижимости не является ранее учтенным.

Вопрос.  Если объект недвижимости является ранее учтенным, но сведения о нем отсутствуют  в кадастре недвижимости, нужно ли  готовить технический план для постановки на кадастровый учет такого объекта?

Ответ. В данном случае технический план готовить не нужно. Достаточно обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. При наличии технического паспорта объекта недвижимости  рекомендуем предоставить его к вышеуказанному заявлению.

Вопрос.  У меня есть договор купли-продажи жилого дома от   1995 года. Технический учет этого дома осуществлен не был. Право  в органе, осуществляющем  государственную регистрацию права, не зарегистрировано. Как внести сведения о таком объекте в кадастр недвижимости?

Ответ. В соответствии с положениями Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ  «О государственной регистрации недвижимости» сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Сведения о таких объектах недвижимости вносятся в  Единый государственный реестр недвижимости на основании документа, устанавливающего или подтверждающего право и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав.

Таким образом, рекомендуем обратиться в орган регистрации права с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости с приложением указанного договора купли-продажи.

Последние новости Тамбовской области по теме:
В Кадастровой палате рассказали, о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.

- Петровское
В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Тамбовской области рассказали о ранее учтенных объектах недвижимости.
17:56 14.03.2018 Администрация района
- Петровское
Когда возникает необходимость разделить объект недвижимости на несколько, либо наоборот, объединить несколько в один возникают вопросы: возможно ли такое разделение (объединение), каким образом его осуществить,
17:56 14.03.2018 Администрация района
- Мичуринск
                Когда возникает необходимость разделить объект недвижимости на несколько, либо наоборот, объединить несколько в один возникают вопросы: возможно ли такое разделение (объединение), каким образом его осуществить,
16:25 14.03.2018 Мичуринский район
В Кадастровой палате рассказали, о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости. - Мичуринск
                 В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Тамбовской области рассказали о ранее учтенных объектах недвижимости.
16:25 14.03.2018 Мичуринский район
 
По теме
Кадастровая палата по Тамбовской области  обращает внимание заявителей, что для улучшения качества обслуживания собственников недвижимости и повышения уровня защищенности их прав на портале Росреестра успешно функциониру
03.04.2018
Когда возникает необходимость разделить объект недвижимости на несколько, либо наоборот, объединить несколько в один возникают вопросы: возможно ли такое разделение (объединение), каким образом его осуществить,
29.03.2018
чт, 22/03/2018 - 14:12 Администрация города Мичуринска сообщает о постановке на учет в Едином государственном реестре недвижимости бесхозяйных недвижимых объектов: сооружения, назначение: сооружения водозаборные,
22.03.2018
 
С 1 января 2017 года на территории РФ действуют новые виды документов, содержащие сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее- ЕГРН).
20.03.2018
Тамбовское отделение Ассоциации юристов приняло участие в акции Росреестра «Единый день консультаций» - ТРО Ассоциация юристов России Масштабное мероприятие - единый «День консультаций», приуроченное к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
19.03.2018
Тамбовское региональное отделение Ассоциации юристов России объявляет о приеме работ для участия в IX Ежегодном региональном студенческом юридическом конкурсе научных работ.
19.03.2018
Из сводок дежурной части ГИБДД - УМВД Тамбовской области За минувшие сутки, 22 октября, на территории Тамбовской области зарегистрировано 4 дорожно-транспортных происшествия, в которых 4 человека получили ранения.
23.10.2018 УМВД Тамбовской области
Виват, театр! - Тамбовская жизнь Это произойдет уже в одиннадцатый раз — Международный открытый фестиваль театральных коллективов «Виват, театр!» с 26 октября по 4 ноября снова соберет под свои знамена молодежные театры со всей России и не только.
23.10.2018 Тамбовская жизнь
В выставочном зале Музея-усадьбы народного художника СССР А.М. Герасимова открылась выставка «Мать и дитя», посвящённая 100-летию со дня рождения единственной дочери Александра Михайловича Галине.
23.10.2018 Мичуринская правда
Из сводок дежурной части ГИБДД - УМВД Тамбовской области За минувшие сутки, 22 октября, на территории Тамбовской области зарегистрировано 4 дорожно-транспортных происшествия, в которых 4 человека получили ранения.
23.10.2018 УМВД Тамбовской области
Фото: i-podmoskovie.ru Некоторые тамбовчане звонили по несколько раз. Во время пусконаладочного периода из-за порывов в ходе пуска теплоносителя большое количество жителей звонили повторно.
23.10.2018 ВТамбове.Ru
Государственная инспекция труда в Тамбовской области восстановила права работников ОАО «ТАКФ»:   - ст.236 ТК РФ: работникам выплачена денежная компенсация за нарушение сроков выплаты заработной платы;
23.10.2018 Трудинспекция