Трущобы Мичуринска: сносить нельзя жить...

Фото: gazeta-mm.ru

Жители улицы Фрезерная, дома которых согласно заключению эксперта были признаны непригодными для проживания, добиваются включения своих домов в программу переселения из аварийного жилья

На страницах нашей газеты мы уже рассказывали историю жителей улицы Фрезерной (Рабочий поселок). Шлакоблочные дома, строившиеся как временное жилье для работников завода ПРЗ, спустя полвека пришли в негодность. Мичуринцы, населяющие одноэтажные многоквартирные дома, проживают в ужасных жилищных условиях. Побеленные стены облупились, известковый слой спадает с домов, как сахарная глазурь с пирога. Спустя полвека эксплуатации шлакоблочные стены крошатся от прикосновений. Собственники квартир прилагают немалые усилия, чтобы сохранить целостность стен. Владельцы злополучного жилья пытаются всеми средствами предотвратить процесс разрушения, однако пришедший в негодность строительный материал превращается в сыпучую субстанцию, фрагменты стен норовят отколоться от фундамента. Под шиферными крышами можно увидеть черную трухлявую древесину перекрытий. Обои из-за сырости на стенах держатся только на гвоздях. Как и полвека назад, в домах печное отопление, отсутствует водопровод и канализация.

В ВОРОНКЕ ВРЕМЕНИ

Глядя на столь показательную жилищную архаику, понимаешь, что программа переселения из аварийного жилья была принята для того, чтобы вытаскивать из жилищной ловушки граждан, оказавшихся в плену дотлевающих от времени домов. Государство бросило в регионы этот спасательный круг, рассчитывая на компетентность и профессионализм власти на местах.

В стране есть немало положительных примеров, когда муниципалитеты с готовностью и рвением приступают к реализации столь нужной и полезной программы. С городских улиц стираются болевые точки в виде неказистых барачных поселений, а на их месте строятся современные микрорайоны.Жители «убитых» многоквартирных домов выбираются из пучины коммунального неблагополучия. Меняется и лицо города, ведь трущобы - некая воронка времени, которая тянет его в прошлое, вселяет пессимизм и заставляет скептически относиться к словам о прогрессе, развитии, будущем.

НЕ НА РАВНЫХ

В Мичуринске к такого рода возможностям, как показывает опыт, относятся не только без энтузиазма, но и с известной долей неприятия. Инициатива новых претендентов на участие в программе воспринимается неблагосклонно, словно в этом видится новый повод для утомительного противостояния. Противоборствующие стороны, однако, находятся в неравных условиях. Тем, кто ратует за участие в программе, приходится намного тяжелее тех, кто выискивает причины для отказа.

Раз за разом повторяется одна и та же ситуация. Представители городской администрации, похоже, ничему не учатся. Предыдущий опыт, связанный с процедурой признания дома №21 в ЦГЛ аварийным, никак не повлиял на работу муниципальных служащих в подобной ситуации. Повторилась история, о которой мы рассказывали в статье «Дом в Мичуринске трещит по швам» (речь шла о ветхом доме №21 по ул. ЦГЛ), опубликованной на сайте газеты «Мичуринская мысль» 5 октября 2016 года. Сейчас наблюдается похожая ситуация: мичуринцы настаивают на непригодности жилья для проживания, в то время как представители администрации настроены оптимистично, выражая уверенность, что капитальный ремонт может вернуть дому былую надежность. Надо сказать, что жители дома №21 по ул. ЦГЛ все же сумели добиться признания его аварийным. Сейчас можно наблюдать тот же самый алгоритм действий, который применялся в ситуации с домом в ЦГЛ, несмотря на то что предыдущий опыт оказался ошибочным, а жители добились признания своего дома аварийным.

ПО ШАБЛОНУ

Схему поведения представителей муниципалитета можно расписать по пунктам. Во-первых, они требуют от жителей доказательств того, что дома являются аварийными. Мичуринцы по рекомендации администрации проводят за свой счет независимую строительно-техническую экспертизу. Когда заключение эксперта с твердым вердиктом о непригодности жилья для проживания ложится на стол чиновников, начинается поиск причин, по которым экспертиза не может быть принята во внимание.

В муниципалитете не утруждают себя изобретением новых претензий. Согласно законам бумаготворчества одна отписка, сделанная когда-то, становится образцом для других подобных документов. Создается ощущение, что рожденная в уме чиновника калька хранится в архивных подшивках как эталон. Менять в таких идеальных письменах дозволено лишь фамилию адресата и дату. То, что этот ответ не соответствует истине, а ошибочность его доказывалась много раз, во внимание не принимается: сбоев отлаженная система не терпит.

Жители улицы Фрезерной получили точно такой же ответ, какой несколько лет назад держали в руках жители дома №21 по улице ЦГЛ. В нем, словно под копирку, говорится: «Относительно представленного Вами заключения эксперта А.Н. Гладышева поясняем, что к документу не приложены копии свидетельства о членстве в некоммерческом партнерстве и свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства...» Такие обороты речи обычно действуют на получателя гипнотически: адресат чувствует неспособность разобраться во всех перипетиях законодательства и иногда даже пасует перед столь заумными ответами. В этом же случае сработал сигнал: «Стоп! Мы это уже проходили». Если в муниципалитете не утруждают себя изобретением новых возражений, то и мичуринцы имеют возможность обратиться к предыдущему опыту. Через подобные бюрократические загадки уже пробирались жители дома №21 по улице ЦГЛ. Они сумели доказать, что такие требования не обоснованы. В очередной раз строительный эксперт А.Н. Гладышев отстаивает свою деловую репутацию. Алексею Николаевичу приходится повторять давно разъясненное: «Деятельность частного судебного строительного эксперта регламентируется законодательством Российской Федерации,а не допусками СРО, так как она не лицензируется (см. ст. 41 Закона №73-ФЗ).

ПРОТИВОРЕЧИЕ НА ПРОТИВОРЕЧИИ

Выяснение давно известных фактов занимает немало времени. Параллельно с этим межведомственная комиссия, состоящая из представителей администрации города, проводит свое обследование домов, претендующих на участие в программе по переселению. Как всегда, муниципальные служащие настроены оптимистично. Они не видят никаких причин для паники, давая очень жизнеутверждающее заключение, которое в корне противоречит заключению строительного эксперта. Межведомственная комиссия дала такие рекомендации для обеспечения безопасности жилья: «Для создания нормальных условий для проживания и дальнейшей эксплуатации здания собственникам жилых помещений необходимо выполнить капитальный ремонт кровли, обустроить отмостку по периметру здания во избежание попадания влаги в помещение». Комиссии удалось найти простое решение проблемы: идеи по спасению шлакоблочных домов уместились всего в несколько строчек, в то время как заключение судебного строительного эксперта однозначно говорит о непригодности жилья для проживания и нецелесообразности проведения капитального ремонта.

Алексей Николаевич Гладышев анализирует акт №18 обследования помещения от 31.10.2018 межведомственной комиссией г. Мичуринска:

«Заключение той же комиссии №18 от 31.10.2018 показало, что они составлены вразрез с требованиями Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 №47 (ред. от 25.03.2015 с изм. от 03.02.2016), так как данные документы по форме и содержанию не соответствуют приложению №1 данного Постановления Правительства РФ №47...

В акте №18 обследования помещения записано, что фундамент жилого дома не обследовался и для более точного обследования фундаментов необходимо провести их экспертизу, однако комиссия принимает решение о необходимости ремонта только крыши и отмостки, тогда как конструктивные трещины в наружных стенах образовались от потери несущей способности фундаментов.

Исходя из вышеизложенного, считаю, что акт и заключение межведомственной комиссии носят формальный характер, так как не соответствуют действительности, а также заполнены не в соответствии с Постановлением Правительства РФ №47 при отсутствии в составе комиссии аттестованных строительных экспертов».

Когда мичуринцев заставляют доказывать очевидные вещи, теряется драгоценное время, которое могло быть потрачено на включение домов в программу переселения!

С 1 января 2019 года по инициативе Президента РФ Владимира Владимировича Путина выделены средства и начался второй этап реализации программы.

Представители ОНФ в очередной раз будут помогать гражданам выстраивать диалог с местными чиновниками.


 
По теме
Тамбовщина готова к новому этапу реализации программы по переселению граждан из аварийного жилого фонда - Администрация области В этом убедились сегодня полномочный представитель президента РФ в ЦФО Игорь Щеголев вместе с губернатором Тамбовской области Александром Никитиным и главой города Котовска Алексеем Плахотниковым.
30.01.2019
Безопасность школьников во время ЕГЭ обеспечат инспекторы ГИБДД и сотрудники УМВД - OnlineTambov.Ru Тамбовские старшеклассники приступили к сдаче ЕГЭ. Чтобы экзамены прошли без каких-либо происшествий, большое внимание уделяется безопасности учащихся, сообщают в информационном управлении администрации Тамбова.
24.05.2019
Четвертую больницу оборудовали кнопкой вызова, пандусами и новым лифтом - ВТамбове.Ru Все изменения проходят в рамках «Доступной среды». Член Общественного совета при управлении здравоохранении Тамбовской области Павел Щербинин вместе со студентами-медиками посетил лечебное учреждение,
24.05.2019
 
 
Дорожно-транспортные происшествия - УМВД Тамбовской области За минувшие сутки, 23 мая, на территории Тамбовской области зарегистрировано одно дорожно-транспортное происшествие, в котором три человека получили ранения.
24.05.2019 УМВД Тамбовской области
Фото: ГИБДД На Мичуринской автобус "догнал" "Ладу".  На севере Тамбова, на Мичуринской в районе дома № 142/1, 38-летний водитель автобуса "Нефаз" догнал "Калину", за рулем которой был 65-летний мужчина.
24.05.2019 Тамбовский курьер
Все новости - ТГУ им. Державина В ТГУ работает выставка «Весы и меры». Она реализуется совместно с Тамбовским обществом любителей краеведения в рамках проекта «Родина начинается с малого» при поддержке Фонда президентских грантов для некоммерческих организаций.
24.05.2019 ТГУ им. Державина
События по примеру Екатеринбурга в Тамбове не нужны - Справедливая Россия Напомним , что администрация города Тамбова объявила конкурс эскизных проектов памятника по увековечиванию памяти тамбовчан-героев в сквере имени Героя Советского Союза Зои Космодемьянской.
23.05.2019 Справедливая Россия
Фото: vk.com/60s_time В областном центре состоится третий фестиваль культуры 60-х — "60's Time".
24.05.2019 Тамбовский курьер
Фото: positivcity.ru Открытие театра на подушках стало возможным благодаря федеральным средствам в рамках поддержки театров для детей и молодежи.
24.05.2019 Тамбовский курьер
Все новости - ТГУ им. Державина Ежегодные соревнования по технике водного туризма «Державинская регата» снова объединили студентов, жителей и гостей Тамбовщины.
24.05.2019 ТГУ им. Державина
Общественники проверили доступную среду в четвертой городской клинической больнице Тамбова - Управление здравоохранения Член Общественного совета при управлении здравоохранении Тамбовской области Павел Щербинин вместе со студентами-медиками посетил лечебное учреждение, чтобы проконтролировать реализацию программы «Доступная среда».
23.05.2019 Управление здравоохранения
В редакцию газеты «Мичуринская мысль» пришло несколько писем, в которых наши читатели делятся впечатлениями от посещения городского Мирового суда Приводим выдержки из этих писем: «...В здании,
22.05.2019 Мичуринская Мысль
Лето близко, на велосипед  без риска - УМВД Тамбовской области В рамках проведения на территории области Месячника безопасности дорожного движения и профилактической акции «Внимание – дети!
24.05.2019 УМВД Тамбовской области
Все новости - ТГУ им. Державина Ежегодные соревнования по технике водного туризма «Державинская регата» снова объединили студентов, жителей и гостей Тамбовщины.
24.05.2019 ТГУ им. Державина
22.05.2019 специалистами отдела внутреннего и пограничного ветеринарного контроля и надзора Управления Россельхознадзора по Рязанской и Тамбовской областям совместно со специалистами главного управления ветеринарии Рязан
24.05.2019 Россельхознадзор
Касимовским межрайонным отделом Управления Россельхознадзора по Рязанской и Тамбовской областям при проведении контрольно - надзорных мероприятий согласно приказу Управления Россельхознадзора по Рязанской и Тамбовской об
24.05.2019 Россельхознадзор
Когда будет проведён ямочный ремонт дороги от Заводского до Хоботово? Жители Заводского.
24.05.2019 Газета Вестник