Семьи с детьми смогут до 2030 года оформить льготную ипотеку на покупку квартиры в новостройке или строительство своего дома. Кредитом по ставке до 6% годовых могут воспользоваться родители, у которых есть хотя бы один ребенок младше 7 лет. Об этом сообщил Минфин.
На льготную ставку 6% могут также рассчитывать семьи, в которых есть ребенок-инвалид в возрасте до 18 лет.
Семьи с двумя и более детьми от 7 до 18 лет тоже имеют право участвовать в программе. Но вложить льготный кредит в строительство или покупку дома они могут в любом месте на территории России. А купить квартиру в новостройке — только в малых городах (с населением до 50 тысяч человек), в регионах с низким объемом строительства или с индивидуальными программами развития. Список регионов определит правительство.
Условия кредитов остаются прежними. Максимальный размер кредита — 30 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Подмосковье и Ленинградской области. Из них по льготной ставке можно оформить до 12 млн рублей, а остальную сумму взять под рыночный процент. В других регионах общий лимит ипотеки — 15 млн рублей, из них по льготной ставке — до 6 млн рублей.
Первоначальный взнос должен составлять не меньше 20% от стоимости жилья. На него разрешается направить в том числе материнский капитал и другие субсидии и дотации.
Если семья взяла ипотеку по рыночным ставкам, а потом в ней появился ребенок — можно рефинансировать кредит на льготных условиях.
